本文转自：生活报

硬件管理没毛病的每年960元路不平管线漏水的每年1440元

市民困惑小区车位管理费啥标准？

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生活报讯（记者梁晨文/摄）日前，记者接到哈尔滨市民付先生打来的热线电话反映，其在哈市居住的两个小区的车位管理费不同，价格相差近500元，令人费解的是，价高的条件反而不如价低的。17日，记者先后来到两个小区进行走访。

河政花园小区

管理费一年960元地面平整灯光明亮

哈市公路大桥附近的河政花园小区于2004年建成，有居民1700余户，但所配备的车位数只有220余个。“因为车位数较少，所以地库的车位几乎都在使用中。由于小区房龄较旧，地下车库与住宅楼并不是靠电梯直接相连的，而是需要步行进出车库。”付先生介绍。

记者跟随付先生来到小区地下车库发现，虽然已是近20年的小区，但地下车库地面平整，灯光明亮，没有管道漏水积水的现象，出入口也都是电子挡杆把守。“别看这个小区比较老，车位管理费一年也只有960元，但无论从管理还是硬件条件来说都没啥挑的。”

随后，记者联系到河政花园小区的物业菱建物业，一名工作人员表示：“物业费按建筑面积每平方米7毛钱收取，车位管理费为每年960元。这个价格在全市的类似小区来看已属于偏低的水平了。”

工大寒地小区

管理费一年1440元车过扬尘管线漏水

与对河政花园小区车位的满意不同，谈起自己另一套住宅工大寒地小区的车位，付先生皱起了眉头。“这个小区入住不到10年，车位管理费比河政花园贵了近500元，但硬件条件却差了很多。”

记者来到现场发现，工大寒地小区地下车库地面没有进行过上油处理，水泥路面经过长时间车辆碾压不仅坑坑洼洼，而且破损导致灰尘很大，车辆一过就刮起一阵灰尘。“不仅地面不行，车库上方铺设的管线还经常漏水，以前我的车位上方的管线就漏水严重，联系过物业多次，他们给我的车换了好几次位置，直到最后管线也没有修好，物业只能拉起一张厚实些的塑料布挂在我车的上方，起到接水的作用。漏水的时候，没几天就能看到塑料布中央存留了一些积水。”付先生抱怨道。

“我们现在车位管理费每年收取1440元，主要用于对地库的卫生清洁和日常维护工作。由于前几年特殊原因，物业一直没有对车库进行改造，今年有望进行改造。”工大寒地小区物业柏茵物业的工作人员表示。

记者走访发现，哈市各个小区车位管理费不尽相同，低的几百元，贵的高于2000元。